ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

от 9 июля 2013 года № 122

 

О товариществах собственников жилых и нежилых помещений

многоквартирных домов

 

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Создание и учредительные документы товарищества собственников жилья

Глава 3. Правовое положение членов товарищества собственников жилья

Глава 4. Заключительные положения

Глава 1 Общие положения

Статья 1. Законодательство о товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов

Законодательство о товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов состоит из Конституции, Гражданского кодекса, Жилищного кодекса, настоящего Закона и издаваемых в соответствии с ними других нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

Статья 2. Сфера действия настоящего Закона

Действие настоящего Закона распространяется на отношения собственников жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома, связанные с эффективным его содержанием и управлением путем создания некоммерческой организации - товарищества собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов (далее - товарищество собственников жилья). Настоящий Закон распространяется также на вновь создаваемые товарищества собственников жилья в процессе строительства и реконструкции многоквартирных домов.

Глава 2 Создание и учредительные документы товарищества собственников жилья

Статья 3. Товарищество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

1. Товарищество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - некоммерческая организация, создаваемая собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом (комплексом недвижимого имущества) в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также благоустройства прилегающей территории.

2. Товарищество собственников жилья учреждается собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (собственники).

3. Собственники, изъявившие желание на членство, после государственной регистрации товарищества собственников жилья становятся его членами и приобретают права и обязанности членов товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящим Законом.

Собственники, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, в равной мере несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.