КАРА-БАЛТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2024 года № 17
Об утверждении «Положения об условиях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями города Кара-Балта Чуйской области и порядке определения (расчета) их стоимости»
В соответствии со ст. 8 Земельного Кодекса Кыргызской Республики и ст. 39 Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», в целях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями и определения величины рыночной арендной платы (стоимости) за владение и пользование (или пользование) муниципальными земельными участками категории земли населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения, рекреационных зон, а также земли, занятые многолетними насаждениями (парки), внеочередная сессия Кара-Балтинского городского кенеша
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить «Положение об условиях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями города Кара-Балта Чуйской области и порядке определения (расчета) их стоимости», согласно приложению 1.
2. Управлению культуры, спорта и муниципальной собственности при мэрии г. Кара-Балта принять меры по реализации вышеуказанного Положения.
3.Признать утратившим силу Постановление Кара-Балтинского городского кенеша за №4 от 19.02.2014 года «О внесении изменений в постановление Кара-Балтинского городского кенеша №10 от 17.12.2008 года «Об утверждении зональных коэффициентов и порядке расчета ежегодной арендной платы на земельные участки, для торговых объектов и хозсубъектов по оказанию услуг на территории города Кара-Балта».
4. Направить настоящее постановление в Чуй-Бишкекское управление юстиции Кыргызской Республики для включения в государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, муниципальной собственности, экономики, финансам и инвестициям, а также на мэра г. Кара-Балта – Джекшенова М.Р.
Разослать: в дело, мэрии города Кара-Балта, «УКСиМС», Чуй-Бишкекское управление юстиции Кыргызской Республики.
Заместитель председателя кенеша А.Сатыбалдиев
Приложение 1
к постановлению
Кара – Балтинского
городского кенеша
от «____»__________2024г. №___
П О Л О Ж Е Н И Е
об условиях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями города Кара-Балта Чуйской области и порядке определения (расчета) их стоимости
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее положение разработано в соответствии с нормами Гражданского Кодекса
Кыргызской Республики, Земельного Кодекса Кыргызской Республики, Налогового Кодекса Кыргызской Республики,Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», Закона Кыргызской Республики «О муниципальной собственности на имущество» и постановления Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности» от 23.09.2011 года № 571.
2. Данное положение определяет условия возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями, а также предназначено для применения при определении величины рыночной арендной платы (стоимости) за владение и пользование (или пользование) муниципальными земельными участками категории земли населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения, рекрационных зон, а также земли, занятые многолетними насаждениями (парки).
Действие настоящего положения не распространяется на определение арендной платы на земельные участки, находящиеся в частной и государственной собственности, порядок расчета арендной платы за которые устанавливается другими нормативными правовыми актами.
3. Земельные участки, являющиеся объектами аренды, подразделяются по следующей классификации:
1) Земельные участки, не подлежащие застройке объектами капитального строительства (в том числе рекреационного и сельскохозяйственного назначения);
2) Земельные участки, застроенные пристройками (постройками) к объектам капитального строительства на смежных земельных участках, на которых ранее были возведены многоэтажные жилые дома и многоквартирные дома барачного типа, а также объекты коммерческого и производственного назначения;
3) Земельные участки, предоставляемые под игровые аттракционы и автоматы, автодромы и другие установки игрового и спортивного назначения (в том числе рекреационного назначения, парков и водоемов);
4) Земельные участки, предоставляемые для использования для сезонной торговли сроком от 3-х до 6-ти месяцев на переносных устройствах и ларьках с зонтами (для продажи мороженных, бахчевых культур (арбуз, дыня) и национальных напитков (кымыз, максым и др.));
5) Земельные участки, предоставляемые для использования для уличной торговли аксессуарами и сим-картами мобильной связи;
6) Земельные участки, прилегающие к объектам капитального строительства (многоэтажные, многоквартирные дома и др.) принадлежащим третьим лицам;
7) Земельные участки, предоставляемые под торговые объекты ( мини-магазины, павильоны, киоски) без права капитального строительства;
8) Земельные участки, предоставляемые под объекты общественного питания ( столовые, пункты быстрого питания) без права капитального строительства;
9) Земельные участки, предоставляемые под бытовые сервисные объекты ( для ремонта обуви и реставрации одежды);
10) Земельные участки, предоставленные под объекты торгового сервиса (предоставляемые для мини-магазинов, павильонов, киосков);
11) Земельные участки, предоставляемые под авто-мотосервисные объекты (вулканизации, СТО, автопокраски, пункты предпродажной подготовки авто и др.);
12) Земельные участки, предоставляемые под автозаправки (бензин,дизтопливо,газ и пункты зарядки электромобилей);
13) Земельные участки, предоставляемые под электроподстанции.