Приложение

ТРЕБОВАНИЯ к обустройству специальной финансовой инвестиционной территории "Тамчы" с особым правовым режимом и статусом

Глава 1. Общие положения

1. Требования к обустройству специальной финансовой инвестиционной территории "Тамчы" с особым правовым режимом и статусом (далее - Требования) устанавливают обязательные критерии и порядок определения мест размещения, комплексного плана развития территории, а также зонирования специальной финансовой инвестиционной территории "Тамчы" с особым правовым режимом и статусом (далее - СФИТ "Тамчы") на территории Иссык-Кульской области Кыргызской Республики.

2. Требования являются обязательными для государственных органов, органов местного самоуправления, управляющей компании и субъектов СФИТ "Тамчы", а также для юридических и физических лиц, участвующих в подготовке, согласовании и реализации решений о размещении объектов на СФИТ "Тамчы".

3. При определении мест размещения объектов, а также определении и изменении внешних и внутренних границ в комплексном плане развития территории СФИТ "Тамчы" должны соблюдаться положения Закона Кыргызской Республики "О специальной финансовой инвестиционной территории "Тамчы" с особым правовым режимом и статусом".

4. Размещение объектов на СФИТ "Тамчы" основывается на следующих принципах:

- законности и безопасности;

- сохранения уникальной экосистемы озера Иссык-Куль;

- экономической эффективности, рационального использования природных ресурсов, энергоэффективности и климатической устойчивости;

- открытости, прозрачности, информативности принятых актов СФИТ "Тамчы".

5. На основе и во исполнение настоящих Требований СФИТ "Тамчы" принимаются соответствующие акты СФИТ "Тамчы", которые должны обеспечивать:

- строгое соблюдение требований авиационной безопасности и безопасности полетов, чтобы деятельность Иссык-Кульского филиала открытого акционерного общества "Международный аэропорт "Манас" осуществлялась в устойчивом и безопасном режиме;

- соблюдение разработанных и утвержденных актами СФИТ "Тамчы" норм и требований в сферах земельных отношений, градостроительства, территориального планирования и градостроительного зонирования, схем инженерной, коммунальной и транспортной инфраструктуры, охраны окружающей среды, водных ресурсов, в том числе экологической системы озера Иссык-Куль, санитарно-эпидемиологического благополучия, охраны объектов культурного наследия и использования недр, пожарной безопасности. До принятия и вступления в силу соответствующих актов СФИТ "Тамчы" по вышеуказанным вопросам субъекты экономической деятельности при осуществлении строительства и земельных работ обязаны руководствоваться соответствующими нормами действующего законодательства Кыргызской Республики;

- безопасность и устойчивость к опасным природным и техногенным процессам, включая сейсмические воздействия, селевые и паводковые риски, оползневые и эрозионные процессы.

Глава 2. Термины и определения

6. В настоящих Требованиях используются следующие термины и понятия:

комплексный план развития территории - документ стратегического планирования, определяющий основные направления пространственного, инфраструктурного, архитектурного и функционального развития территории;

основные транспортные направления - магистральные транспортные маршруты, обеспечивающие связь территории с внешней транспортной инфраструктурой и внутреннюю транспортную связанность территории;

система озелененных территорий - совокупность природных и искусственно созданных зеленых насаждений, выполняющих экологические, санитарно-защитные и рекреационные функции на территории;

план мероприятий по предотвращению и снижению негативного воздействия на окружающую среду - документ, содержащий комплекс организационных, инженерных и природоохранных мер, направленных на минимизацию экологических рисков при реализации проектов на территории;

решения по использованию и организации земельных участков - градостроительные и землеустроительные решения, определяющие порядок рационального использования, функционального зонирования, планировки и застройки земельных участков в пределах территории;

субъекты проектной деятельности - это юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие подготовку, разработку, согласование и реализацию проектной документации, а также инициирующие размещение объектов и выполнение работ на территории СФИТ "Тамчы".

Глава 3. Функциональная организация и развитие территории