КУРШАБ АЙЫЛДЫК КЕҢЕШИ

ТОКТОМ

Куршаб айылдык кеңешинин (VIII чакырылышынын) VII отуруму

2025-жылдын 14-октябры № 30

Куршаб айыл аймагындагы айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин пайдалануунун келечек планын бекитүү жөнүндө

                Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2007-жылдын 02-июндагы №243 токтому менен бекитилген жобонун негизинде Куршаб айыл аймагындагы айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин пайдалануунун келечек планын бекитүү жөнүндө маселесин Куршаб айылдык кеңешинин айыл, суу чарба, экология, ветеринария, жайыт, турак жай, жер, жерге жайгаштыруу, тазалык боюнча туруктуу комиссиясы алдын ала карап, талкуулап чыгып Куршаб айылдык кеңеши токтом кылат:

1. Куршаб айыл аймагындагы айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин пайдалануунун келечек планы тиркемеге ылайык бекитилсин.

2. Бекитилген Келечек планын ишке ашыруу жагы Куршаб айыл өкмөтү тарабынан түзүлгөн жер комиссиясына милдеттендирилсин.

3. Ушул токтомду көзөмөлдөө жагы Куршаб айылдык кеңешинин айыл, суу чарба, экология, ветеринария, жайыт, турак жай, жер, жерге жайгаштыруу, тазалык боюнча туруктуу комиссиясына жүктөлсүн.

Куршаб айылдык кеңешинин

14.10.2025-жылдагы №30 токтому менен бекитилген тиркемеси

Ош облусунун

Өзгөн районундагы Куршаб айыл өкмөтүнүн Айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин пайдалануунун

КЕЛЕЧЕК ПЛАНЫ

2025-жыл

Куршаб айыл өкмөтүнүн жерлеринин жалпы курамы

Айыл чакрба багытындагы жерлер -7766 га, калктууу конуштар жерлери 969 га, өнөр жай жана транспорт жерлери -7.0 га токой фондундагы жерлер -3292 га, суу фондундагы жерлер 142 га запастагы жерлер 9112 га айыл өкмөттө жалпы -21288,0 га жер бар .

1. Айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлеринин курамы

Айыл чарба жерлеринин жалпы аянты -1183,57га, анын ичинен сугат айыдоо 263га, кайрак айдоо-705га, чөп чабынды -82га, көп жылдык бак дарак өсүмдүктөрү -133,27га

2.Айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин пайдалануу

2021-жылга карата конкурс аркылуу бир жылга берилген 1га сугат жердин ижара акысы 5000 сом мындан сырткары жер салыгы 418сом социалдык төлөмдөр 418сом.

2021-жылга карата конкурс аркылуу бир жылга берилген 1га кайрак жердин ижара акысы 1000 сом, жер салыгы 63 сом, социалдык төлөм 61 сом.

2021-жылга карата бир жылга берилген 1га көп жылдык бак 2500сом, жер салыгы 235 сом, социалдык төлөмдөр 225 сом

2021-жылга карата бир жылга берилген 1га чөп чабынды жердин ижара акысы 200сом, жер салыгы 35 сом, социалдык төлөмдөрү 20сом.

3. АЧЖМФнын пайдаланылбаган же жарым жартылай пайдаланылбаган жерлери

2021-жылга карата АЧЖМФнын пайдаланылбаган же жарым жартылай пайдаланылбай калган жерлери жок.

4. АЧЖМФнын калктуу конушту кеңейтүүгө калтырылган жер участоктору жөнүндө маалымат

Жеке турак жай куруу үчүн жер берүү өтүнүчү менен 2025-жылга 4000 үй бүлөөдөн расмий арыз берилген. Бирок чыныдыгында жеке турак жай куруу үчүн жер учсатокторуна муктаждыктардын саны мындан да көп болушу мүмкүн. Мектепке жана калктуу пункттарды кеңейтүү эске алуу менен айылдарга жакын жайгашкан айылдын четинен жалпы аянты 38,4 га жерди анын ичинен 11,7га сугат айдоо жана 26,7га көп жылдык бак жер айылды кеңейтүүгө калтырылган 1 айылында жайгашкан, №14 контур 4,4га ( Кызыл Сенир көчөсүнүн) боюнда, № 26 контур 1,8га ( 1 айылында жайгашкан), №156 контурундагы 3,6га Шагым айылынын С,Абдраев көчөсүнүн жанында ), 1908 контурундагы 1,8га Р.Абдыкадыров көчөсүнүн боюнда), № 1980 контурундагы 1,20га К.Тайиров көчөсүнүн боюнда, № 1350 контур 7 га Ош, Бишкек К.Бекмурзаев көчөсүнүн боюнда .

№188 контурдагы 19га №1 айылында жайгашкан Үй салуу үчүн ар бир үй бүлөөгө бөлүнө турган жер 0,06га.

  5. АЧЖМФнун жерлери пайдаланууга болгон талап.

Куршаб айыл өкмөтүндө АЧЖМФнун айрыкча экономикалык жактан казыктырган аймактардан жер алган туруктуу суроо талап бар.

АЧЖМФнун жеринен ар бир гектарына аныкталган төлөмдөрүнө макул болгон аз камсыз болгон үй-бүлөлөр бар. Башка жер алууну калаган социалдык багытындагы субьектилер катталган эмес.

6. АЧЖМФнун жерлерин пландоо аймактары

АЧЖМФнун жерлерин экономикалык жактан кызыктырган жерлердин аймагынын жалпы аянты 952,87 га анын ичинен сугат айдоо жери 187,2га, кайрак айдоо жери572,27 га көп жылдык жылдык бак 126,27 га чөп чабык 82,4 га

Бул жерлер сугат айдоо № 355контур 26,23га, №357 30,60, № 365 31,35га, №363 30,30га, №367 28,2га , № 234 6,2га, №1980 1,2га, №47 10,20га, №14 4,4га, №8 3га, №26 1,4га, №195 5,20га, №195б 0,92га, №156 3,0га, №347 3га №1808 1га №373 1,0га

кайрак айдоо

№1525 20,20га, №1530 32га №1532 6,7га№1427 54,80га №1434 29,1га № 1459 35,1га №1486 25га №1484 24га №1505 0,9га №1492 8,75га №1491 1,4га №1503 3,7га №1663 5,7га №1496 24,1га №1498 107,4 №1244 0,8га №1437 2,5га №1451 0,3га №1452 0,3га №1243 0,6га №1744 1,10га №791 17,0га №793 3га №760 4,5га №761 5га №764 30,5га №811 2,9га №796 1,20га №754 9,4га №707 30 №689 16,92га №682 10га

№634 3,30га №389 12,8га №1504 27,30га №1453 12га №818 4,5га №681 12,10га №2131 2,20га №2142 1,2га

Чөп чабынды

№155 46га, №1465 26га, №704 10,4га

Көп жылдык бак тыт.

№142 5га №1350 7,7га №137 10га №139 9,80га №141 33,60га №210 7,9га №148 1,80га №149 0,7га №140 6,8га №138 2,7га №210 0,9га №386 4га №1726 2га №1782 5га №175 12,1га №377 1га

Айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жалпы аянты -1183,57га, анын ичинен сугат айыдоо 263га, кайрак айдоо-705га, чөп чайынды -82га көп жылдык бак дарак өсүмдүктөрү -133,27га

Калы Чаргынов үрөөнчүлүк чарбасынын жалпы жери 193,1га анын ичинен сугат айдоо-63,5га кайрак айдоо 129,6га, бак коопративине көп жылдык бак 66,63га Өзгөн райондлук агрардык өнүктүрүү башкармалыгынын негизинде ижарага берилген.

Эскертүү Кыргыз Республикасынын Министирлер Кабинетинин2021-жылдын 17-декабрындагы №309 токтому 2022-жылдын 9-сентябрындагы №494 токтомдорунун жана айыл чарба Министирлигинин 2022-жылдын 19-сентябырындагы №329-НИ “Айыл чарбасына жарактуу жерлердин мамлекеттик фонду үрөнчүлүк, асыл тукум чарбаларына жана айыл чарба негизинде Куршаб айыл өкмөтүнүн 50% айыл чарба кооперативтерине берүү тартиби бекитүү тууралуу ” буйругунун айыл чарба багытындагы мамлекеттик фондунун жерлерин КР Айыл чарба министрлигине караштуу Өзгөн райондук агрардык өнүктрүү башкармалыгына Куршаб айыл аймактын 591,53 га анын ичинен сугат 131,5га, кайрак 352,65га, чөп чабынды 41га, көп жылдык бак 66,88га жер Өзгөн райондук агрардык өнүктүрүү башкармалыгына өткөрүлүп берилди.

Өзгөн райондук агрардык өнүктүрүү башкармалыгына өткөн жерлер

Сугат айдоо

№363- 25,3га пратровканын ылдый жагында

№347 -31,8га Гулистан участкасында

№355 -10га Гулистан участкасында

№354-10,80га Гулистан участкасында

№294 -8,9га Гулистан участкасында

№351-0,9га Гулистан участкасында

№295-4,9га Гулистан участкасында

№297-10,7га Гулистан участкасында

№367- 28,2га Пратраванын алды жагында

Кайрак айдоо

№1484 -24га Чокташтын үстү

№1496 -24,1га Кулбай булактын үстү

№1486 -10га Кулбай булактын үстү

№2142 - 1,2га Чыбыр адам участкасы

№1663 -5,7га Чок таш участкасында

№1503 -3,7га Чок таш

№1492 -10га Чок таш учусаткасында

№747 -13га Түз кайкынын үстү

№834 -28,35 Ак Булак участкасы

№2122 -0,4га Кулбай булактын үстү

№793 -3,4 Түз кайкы үстү

№2144 -0,8га Кулбай булактын үстү

№389 -13,7 Шагым айылы

№760 -4,5га Түз кайкынын үстү

№811  -2,9га Эрдик

№743 -33,4га Көк жар

№1451 -0,3га Төөчү участкасында

№1452 -0,30га Төөчү участкасында

№689 -16,9га Эрдик айылында

№814 -12,8га Эрдик айылында

№838  -2га Чок таш

№1505 -0,9га Чок таш

№1504  -27,3га Чок таш

№1498 -101,4га Чок таш

№801 -9,95 вертолет кончу

351,55

Чөп ормо

№1455-10га төөчү участаксында

№1465 -26 төөчү

№704-5га Эрдик

41

Көп жылдык бак тыт

№142 -5га  №2 айыл

№139 -9,8га  №2 айыл

№141 -33,6га № 2 айыл

№148-1,8га №2 айыл

№140 -6,8га №2 айыл

№137 -10га № 2 айыл

Жалпы 67

Куршаб айыл өкмөтүндө АЧЖМФнун калган жерлери жалпысы 352,65 га анын ичинен сугат 131,5га, кайрак 352,65га, чөп чабынды 41га, көп жылдык бак 66,88га

2026-жылга жалпы 560,08га анын ичинен сугат айдоо 113,5 га, кайрак айдоо 341,65 га, көп жылдык бак 59,63га чөп чабынды 41,га жердин ижара мөөнөтү аяктайт.

2027-жылга 11г кайрак жердин мөөнөтү аяктайт.

2028-жылга 1 га сугат жердин мөөнөтү аяктайт.

15 га сугат айдоо жер айыл өкмөттүн аймагындагы аз камсыз болгон үй-бүлөөлөргө калтырылды 1 айылында жайгашкан, №14 контур 4,4га ( кызыл Сенир көчөсүнүн) боюнда, № 26 контур 1,8га ( 1 айылында жайгашкан), 1908 контурундагы 1,8га Р.Абдыкадыров көчөсүнүн боюнда), №263контур 5га, №355 2 га.

Шагым айылынын С,Абдраев көчөсүнүн жанында №156 контурундагы 3,6га мектеп, бала бакча жана спорт зал куруу үчүн Өзгөн райондук мамлекеттиик администрациясынын 2024-жыл 23- октябрь №01-13/78 сандуу токтому менен “Айыл чарба багытындагы” жерлер категориясынан “Калктуу конуш жерлер категориясына” которулган (трансфоормацияланган).

Ош, Бишкек К.Бекмурзаев көчөсүнүн боюндагы № 1350 контур 7 га бак эсебинде турган жерди спорт мектеп куруу үчүн Өзгөн райондук мамлекеттиик администрациясынын 2024-жыл 26-декабрь №01-13/89 сандуу токтому менен “Айыл чарба багытындагы” жерлер категориясынан “Калктуу конуш жерлер категориясына” которулган (трансфоормацияланган).

Сугат айдоо

Бул жерлер №365 контуру 30,3га ( Гулистан токтой участкасынын)

№347 -12 га (Гулистан токой участкасында )

№357 30,6 (Гулистан токой участкасында )

№355 14,23га (Гулистан токой участкасында)

234 6,2 га ( Гулистан участкасында токой.

№Ч 7 10,20га (Ош, Бишкек жолдун боюнда).

№195 Б 0,97га (Комплекс участка).

№195 а 5,2га (Комплекс участка).

№8 3га (Ош, Бишкек жолдун боюнда).

111,90 га

Кайрак айдоо жерлери

№1491 - 1,4га (м аданият участкасынын үйүндө)

№1530 -32га( Кулбай булак участкасынын алдында )

№1486 -15га ( Кулбай булак участкасынын үстүндө

№1459 – 35.1га ( Кулбай булак участакысынын үстүндө)

№634 -3 ,3га (Эрдик айылында )

№1427 - 54-8га ( Төөчү участкасынын алдында )

№1532 -6,7га (Кулбай Булак участкасынын үстүндө)

№2143- 1,1га (Төөчү участкасынын оң жагында)

№1437 -2,5га ( Төөчү участкасынын теле мунаранын алдында)

№1434 -29,1 ( Төөчү участкасынын)

№2131 -2,2 (Киров айылы менен чектеш жерден)

№761- 5га ( Түз кайкы участкасынын үстүндө)

№1453- 12га( Кулбай Булак участкасынын үстү)

№1525 -20,20га ( Кулбай Булак)

№736 -1,2га (Эрдик айылы)

№687- 10,3га ( Эрдик айылынын жанында)

№818 -4,5га (Эрдик айылынын жанында)

№798 -11 ( Түз кайкынын үстүндө)

№764- 30,5 ( Түз кайкы)

№754 -9,4га ( Эрдик айылы )

№681 -12,1га (Эрдик айылы )

№707 -30га (Эрдик айылы )

№738 -5,3га ( Көчкү )Эрдик

№1498 -6 ( Чок Таш үстү)

№1744 -1,2 штаб

342

Чөп чабынды

№1455 -35,1 ( Кулбай Булак)

№704 -5,9га (Эрдик айылы )

41 га

Көп жылдык бак

№188 -19га ( Таш кечүү участкасы)

№210 - 8,8га (Комплекс участкасы)

№140 - 0,8га ( №2 айыл)

№138 -2,7га ( №2 айыл)

№149 -0,7га ( №2 айыл )

№1726 -2га( №2 айыл )

№386 -4 ( мазардын жанында )

№175 -12,1га ( Шагым Алиев көчө менен барат)

№1182 -6га ( орус мазардын жаны)

№2089 -2,1га ( Ш.Эрмеков көчөсүнүн үстү)

№377 -1га ( МПА заправканын үстү

59  га