|
| Приложение |
|
| (к постановлению Правительства Кыргызской Республики от 9 октября 2019 года № 535) |
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
(В редакции постановлений Правительства КР от 14 апреля 2021 года № 146, Кабинета Министров КР от 14 января 2022 года № 6, 18 февраля 2022 года № 92, 20 мая 2022 года № 279, 24 июня 2022 года № 327, 14 октября 2022 года № 564, 19 октября 2022 года № 578, 6 марта 2023 года №135, 14 августа 2023 года № 415, 28 августа 2023 года № 429, 26 декабря 2023 года № 715, 1 апреля 2024 года № 148, 30 апреля 2024 года № 211, 9 августа 2024 года № 461, 31 декабря 2024 года № 825, 7 апреля 2025 года № 182)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления физическим и юридическим лицам, а также государственным и муниципальным землепользователям в пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности.
11. Настоящее Положение не регулирует вопросы предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, приобретенных за счет специальных средств и закрепленных на праве оперативного управления за государственными высшими учебными заведениями Кыргызской Республики, имеющими особый статус согласно Указу Президента Кыргызской Республики "О мерах по повышению потенциала и конкурентоспособности образовательных организаций высшего профессионального образования Кыргызской Республики" от 18 июля 2022 года № 243.
Указанные высшие учебные заведения самостоятельно по согласованию с попечительскими советами определяют порядок и условия передачи в аренду таких земельных участков.
(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 26 декабря 2023 года № 715)
2. Физическим и юридическим лицам, а также государственным и муниципальным землепользователям могут быть предоставлены во временное пользование земельные участки, находящиеся в государственной собственности.
Во временное пользование предоставляются земельные участки, отнесенные к категориям: земли населенных пунктов; земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения; земли сельскохозяйственного назначения, за исключением земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий, пастбищ.
Если условиями вступившего в установленном законом порядке в силу международного договора или инвестиционного соглашения, заключаемого Кабинетом Министров Кыргызской Республики в соответствии с Законом Кыргызской Республики "Об инвестициях в Кыргызской Республике", предусмотрено предоставление земельного участка вышеуказанных категорий во временное пользование, порядок и условия такого предоставления определяются отдельным решением Кабинета Министров Кыргызской Республики, если иное не предусмотрено международным договором или инвестиционным соглашением.
(В редакции постановлений Кабинета Министров КР от 14 января 2022 года № 6, 14 октября 2022 года № 564, 6 марта 2023 года №135)
3. Порядок предоставления во временное пользование земельных участков, свободных от прав третьих лиц и государственных землепользователей, для целей реализации проектов государственно-частного партнерства осуществляется в соответствии с главой 51 настоящего Положения.
(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 26 декабря 2023 года № 715)
4. Государственным и муниципальным землепользователям предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной собственности, путем прямого предоставления в соответствии с настоящим Положением.
5. Физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
Физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем прямого предоставления в соответствии с главой 43 настоящего Положения.
(В редакции постановлений Кабинета Министров КР от 24 июня 2022 года № 327, 26 декабря 2023 года № 715)
6. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены на условиях договора аренды на срок до:
а) трех лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей:
- для установки объектов облегченного типа;
- для других целей, не связанных с капитальным строительством;
- для существующих сооружений железнодорожного пути, находящихся в частной собственности;
- для объектов дорожного и придорожного сервиса, находящихся на землях полосы отвода и придорожной полосы автомобильных дорог общего пользования;
- для осуществления торговой деятельности на земельных участках, предоставляемых дирекцией торгового рынка (торгового предприятия);
б) пятнадцати лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей:
- для проектирования, строительства зданий, сооружений, направленных на развитие железнодорожной отрасли, и их эксплуатации;
- для проектирования, строительства зданий, сооружений с последующей передачей построенного капитального строительства на баланс государственного землепользователя по истечении срока договора аренды;
в) двадцати пяти лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей, для строительства энергетических установок с использованием ВИЭ;
г) сорока девяти лет:
- земельные участки, свободные от прав третьих лиц;
- земельные участки, предоставляемые в рамках реализации соглашений о государственно-частном партнерстве, в том числе для капитального строительства;
- земельные участки свободных экономических зон;
- земельные участки, передаваемые путем прямого предоставления в случаях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 55-10 настоящего Положения.
(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 1 апреля 2024 года № 148)