Приложение 1

к постановлению Бишкекского городского кенеша от 16 декабря 2022 года № 60

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке управления объектами движимого и недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Бишкек, и предоставления на них ограниченных вещных прав

(В редакции постановлений Бишкекского горкенеша от 16 марта 2023 года № 73, 25 апреля 2023 года № 83, 25 июня 2025 года № 34)

Постановлением Бишкекского горкенеша от 16 марта 2023 года № 73 внесены изменения в текст Положения на государственном языке.

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Кыргызской Республики, Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики "О местной государственной администрации и органах местного самоуправления" и "О муниципальной собственности на имущество", положением "О порядке проведения аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества в электронном формате", утвержденным постановлением Правительства Кыргызской Республики от 29 марта 2019 года № 142, иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и устанавливает порядок и условия предоставления права на заключение договора хозяйственного ведения, оперативного управления, срочного безвозмездного пользования или аренды на объекты движимого и недвижимого имущества, имущественного комплекса или его части, находящиеся в муниципальной собственности.

2. Действие настоящего положения распространяется на:

нежилые здания, сооружения, помещения и земельные участки, закрепленные за ними и сформированные, как единицы недвижимого имущества, объекты движимого имущества, объекты благоустройства и объекты, содержащиеся в реестре объектов муниципальной собственности города Бишкек;

имущественный комплекс (часть имущественного комплекса), содержащийся в реестре объектов муниципальной собственности города Бишкек, обеспечивающий удовлетворение культурно-бытовых потребностей населения;

новые муниципальные объекты имущественных правоотношений, позволяющие предоставление в арендное пользование муниципального имущества в различных формах для пополнения местного бюджета.

3. Уполномоченный орган предоставляет часть имущественного комплекса в аренду в порядке, установленном настоящим положением, на основании заявок пользователей, находящихся в списке № 1. Часть имущественного комплекса определяется на основании соответствующего архитектурного заключения, выдаваемого уполномоченным органом по архитектуре и строительству.

II. Понятия и термины, используемые в настоящем положении

Уполномоченный орган - структурное подразделение мэрии города Бишкек, наделенное полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

комиссия по муниципальному имуществу города Бишкек (далее - Комиссия) - коллегиальный орган, создаваемый в соответствии с настоящим Положением для решения вопросов, связанных с предоставлением ограниченных вещных прав на муниципальное имущество, а также вопросов организации и проведения электронного аукциона;

список № 1 - список предприятий, организаций, учреждений, физических и юридических лиц, которым объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек, предоставляются в хозяйственное ведение, оперативное управление или срочное безвозмездное пользование;

перечень № 1 - перечень объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, которые предоставляются в хозяйственное ведение, оперативное управление, срочное безвозмездное пользование предприятиям, организациям, учреждениям, физическим и юридическим лицам, включенным в список № 1;

список № 2 - список организаций и учреждений, а также физических и юридических лиц, которым органы местного самоуправления города Бишкек в связи с их важной социальной деятельностью предоставляют объекты недвижимости на льготной основе в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

перечень № 2 - перечень объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, предоставляемых в аренду с льготной арендной платой предприятиям, организациям и учреждениям, физическим и юридическим лицам, включенным в список № 2;

перечень № 3 - перечень объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, предоставляемых уполномоченным органом в аренду в установленном порядке, перечень № 3 состоит из трех групп:

группа № 1 - перечень объектов муниципальной собственности, находящихся на балансе уполномоченного органа, предоставляемых через аукцион;

группа № 2 - перечень объектов муниципальной собственности, находящихся в оперативном, хозяйственном и срочном безвозмездном пользовании, предоставляемых через аукцион в установленном настоящим положением порядке или прямым методом - без проведения аукциона, на основании решения Комиссии, по видам объектов, указанных в настоящем Положении;

группа № 3 - перечень объектов муниципальной собственности предоставляемых прямым методом - без проведения аукциона, на основании решения Комиссии, по видам объектов, указанных в настоящем положении;

перечень № 4 - перечень объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, не включенных в перечни № 1, 2, 3 предоставляемых в аренду на срок выше 5 лет по линии государственно-частного партнерства в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

аукцион - вид торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, проводимых в электронном формате, в которых победителем становится участник, предложивший наивысшую цену;

шаг аукциона - сумма надбавки, на которую в ходе торгов может повышаться цена муниципального имущества;

прямое предоставление в аренду - метод предоставления права аренды на места, находящиеся в муниципальной собственности, без проведения аукциона и без передачи права на земельный участок, осуществляемый в случаях и порядке, предусмотренными настоящим Положением;

уполномоченный орган по уходу за зелеными насаждениями - структурное подразделение мэрии города Бишкек, наделенное полномочиями рассмотрения вопросов по уходу за зелеными насаждениями;

участник - претендент, допущенный к участию в аукционе;

электронная торговая площадка - информационная система, размещенная в сети Интернет для организации и проведения аукциона и позволяющая зарегистрированным участникам дистанционно (без личного присутствия) осуществлять электронные операции по сделкам;

электронная подпись (ЭП) - информация в электронной форме, присоединенная к другой информации в электронной форме и (или) логически связанная с ней, используемая для определения лица, от имени которого подписана информация;

электронный документ - документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин;

движимое муниципальное имущество - вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги;

уполномоченный орган по архитектуре и строительству - структурное подразделение по городу Бишкек, наделенное полномочиями рассмотрения вопросов градостроительства и архитектуры;

гарантийный взнос - денежная сумма, вносимая участником, изъявившим желание участвовать в электронном аукционе, с целью приобретения прав аренды на объект недвижимости;

депозит - денежная сумма, равная трехмесячной арендной плате, предложенной победителем аукциона, вносимая в качестве гарантийного обеспечения исполнения обязательств по договору на расчетный счет уполномоченного органа и хранящаяся на нем до окончания срока действия заключенного договора аренды;

лот - муниципальное имущество, право аренды которое выставляется на аукцион;

предоставление во временное пользование имущества с почасовым использованием - предоставление объекта муниципального имущества в аренду с почасовым использованием;

имущественный комплекс - совокупность объектов муниципального движимого и недвижимого имущества, образующих единое целое и предполагающих использование их по общему социальному или производственному назначению;

лайтбоксы - малогабаритные рекламные конструкции одного типа, устанавливаемые на муниципальных опорах и столбах, утверждаемые уполномоченным органом по архитектуре и строительству.