ОШСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

VIII СЕССИЯ  ОШСКОГО ГОРОДСКОГО  КЕНЕША (VI  созыв)

от 04 июня 2025 года  № 37

Об утверждении генерального плана совмещенного с проектом детальной планировки села Кызыл-Кыштак сельского территорияльного управления Кызыл-Кыштак города Ош

Руководствуясь статьей 34 Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», в соответствии статьей 18 Земельного Кодекса Кыргызской Республики, в целях реализации концепции градостроительного развития города Ош, заслушав и обсудив информацию начальника 1-го отдела департамента градостроительства и архитектуры при Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики Ж.Уркалиева о генеральном плане совмещенного с проектом детальной планировки села Кызыл-Кыштак сельского территориального управления Кызыл-Кыштак города Ош, принимая во внимание решение постоянной депутатской комиссии Ошского городского Кенеша по вопросам архитектуры, строительства, муниципальной собственности, экологии, аграрии и чрезвычайных ситуаций №24 от 1 апреля 2025 года, а так же предложения депутатов, высказанных в ходе сессии, Ошский городской Кенеш постановляет:

1.Утвердить генеральный план совмещенного с проектом детальной планировки села Кызыл-Кыштак сельского территориального управления Кызыл-Кыштак города Ош согласно приложению (прилагается).

2. Обязать мэрию города Ош (Ж.Токторбаев):

- вести работы согласно утвержденному генеральному плану совмещенного с проектом детальной планировки села Кызыл-Кыштак в установленном законодательством порядке, без изменения целевых назначений частных земельных участков;

- в установленном законодательством порядке вести работы с Министерством культуры, информации и молодежной политики Кыргызской Республики по буферной зоне Сулайман-Тоо, включенной в список всемирного наследия ЮНЕСКО;

- обеспечить электронный доступ граждан к информации о генеральном плане совмещенного с проектом детальной планировки.

3.Постановление зарегистрировать в установленном законодательством порядке и опубликовать в средствах массовой информации.

4.Постановление вступает в силу после официального опубликования.

5.Контроль исполнения постановления возложить на постоянную депутатскую комиссию Ошского городского Кенеша по вопросам архитектуры, строительства, муниципальной собственности, экологии, аграрии и чрезвычайной ситуации (Бакир уулу Ш.).

СОДЕРЖАНИЕ

1.Введение

2.Демографическая ситуация

3.Социально-экономическое развитие

4.Территориальное развитие

5.Структурно-функциональное развитие

6.Архитектурно-планировочное зонирование

7.Транспортная инфраструктура

8.Охрана историко-культурного наследия

9.Зона природных и сельскохозяйственных ландшафтов

10. Проектный баланс территории

1.Введение

Во исполнение постановления ПКР «Об утверждении Программы ПКР

по разработке генеральных планов населенных пунктов КР на 2018-2025 годы» от 17 августа 2017г. №490 (В редакции постановления Кабинетов Министров КР от 10 июня 2022г. №З1З, 22-апреля 2025 года №221) было подготовлено  и утверждено задание на проектирование генерального плана с Кызыл-Кыштак Кара-Суйского района Ошской области в 202  3 г. и заключен договор с Кара-Суйской  администрацией на выполнение данных работ.

Генеральный план совмещенный с ПДП (Проектом детальной планировки) с. Кызыл-Кыштак выполнен Государственным проектным институтом градостроительства и архитектуры при Государственном агентстве архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики   во исполнение постановления Правительства КР.

Проектная техническая документация составлена на электронной топографической подоснове, выполненной в программе AutoCAD с использованием материалов произведенных Кыргызгоскартографией топогеодезических изысканий масштабов 1:10000; 1:25000 и 1:5000 и подновленной по картам Google и данным  МЧС Кыргызской Республики и сложившемся использовании земель, а так же состоянии транспортной инфраструктуры.

      Село в Кызыл-Кыштакской сельской управе Кара-Суйского района Ошской области Киргизии. Административный центр сельской управы Кызыл-Кыштак, на севере граничит с Ходжаабадским районом Узбекистана. Расположена на 920 м над уровнем моря. Указом Президента Кыргызстана от 30 декабря 2023 года территория села Кызыл-Кыштак Кызыл-Кыштакской сельской управы вошла в состав города Ош.

Сложные сейсмологические и инженерно-геологические условия, экзогенные процессы требуют строгого соблюдения установленных строительных норм и правил и осуществление необходимых градостроительных мероприятий по предупреждению и обеспечению безопасности строительства от возможных чрезвычайных ситуаций. Структурно-функциональная реорганизация и развитие планировки и застройки г. Ош должно планироваться и осуществляться со строгим соблюдением требований безопасности строительства и данных инженерно-геологических и сейсмологических изысканий. Данные требования ориентированы на формирование условий регулирования устойчивого равновесия между безопасностью строительства и социально-экономическими потребностями развитие Оша и региона, направленного на обеспечение надежности и безопасности расселения, эксплуатации зданий и сооружений с учетом особенностей проявления сейсмического воздействия в конкретных грунтово-геологических условиях участков застройки.

Градостроительная документация предназначена для решения градостроительных проблем и принятия планомерной реализация градостроительной стратегии, направленной на проведение комплексных мероприятий по совершенствованию и взаимоувязанному развитию городской и пригородной территории и застройки.

СОГЛАСОВАНО

Начальник Кара-Суйского

Районного управления по