ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ТОРТ-ГУЛЬСКОГО АЙЫЛНОГО КЕНЕША

ТОРТ-ГУЛЬСКОГО АЙЫЛНОГО АЙМАКА

внеочередной открытой VIII сессии I созыва

от 5 сентября 2025 года № 54-3

Положение “Об условиях и порядке предоставления земельного участка в аренду ведений Торт-Гульского айылного аймака” (невостребованные земли).

Заслушав и обсудив проект положения об условиях и порядке предоставления в аренду земель ведения Торт-Гульского айылного аймака (невостребованные земельные доли)

Кенеш Торт-Гульского айылного аймака

ПОСТАНОВИЛ:

1. Утвердить положения об условиях и порядке предоставления в аренду земли ведения Торт-Гульского айылного аймака (невостребованные земельные доли).

2. Главе Торт-Гуль айыл окмоту Байсульдаеву Ж.А. принять к руководству и исполнению.

Приложение к постановлению

Торт-Гульского айылного    

кенеша №54-3 от 05.09.2025 года

ПОЛОЖЕНИЕ

«Об условиях и порядке предоставления земельного участка в аренду из земель ведений (невостребованные земельные доли)

Торт-Гульского айылного аймака»

1.1.     Настоящее положение разработано в соответствии с Земельным и Гражданским кодексом Кыргызской Республики, в целях сохранения пригодности земель для сельскохозяйственных нужд граждан, имеющие право получение земельной доли.

1.2.    Земли, переданные Торт-Гульский айылный аймак (невостребованные земельные доли) земельные участки, сформированные из сельскохозяйственных угодий (кроме пастбищ), предназначенных для выделения установленному кругу лиц.

1.3. Земли, переданные Торт-Гульский айылный аймак для выделения земельных долей, но невостребованные по различным причинам, передаются в аренду сельским товаропроизводителям – гражданам Кыргызской Республики, проживающим на территории Торт-Гульского айылного аймака и сельхозкооперативом.

                            2. Порядок и условия предоставления земель.

2.1. В целях распределения данных земель в аренду создается комиссия из числа сотрудников Торт-Гуль айыл окмоту, в состав комиссии могут входит члены земельной комиссии Торт-Гульского айылного кенеша.

2.2. Председателем комиссии является глава Торт-Гуль айыл окмоту.

2.3. Преимущественное право на получение в аренду невостребованные земельные доли, имеют местные жители прописанные и проживающие на территории Торт-Гульского айылного аймака.

2.4. Невостребованные земельные доли предоставляются в краткосрочную аренду сроком: орошаемые на 1 год, богара на 2 года и ранее не используемые земли на 3 года.

2.5. Невостребованные земельные доли могут быть предоставлены в аренду сельхозкооперативам не расположенные на территории Торт-Гульского айыльного аймака до 3 лет.

2.6. Арендатор может приступить к пользованию земельного участка после установления границ по контуру и составления договора аренды на право пользования землей.

2.7. Распределения земельных участков лицам имеющее задолженность по налогам, страховым взносом и арендной плате не допускается.

2.8. Арендная плата устанавливается на основе договора сторон.

2.9. Установить минимальную ставку арендной платы на орошаемую пашню - 1500 сомов, богарную пашню - 1000 сомов, условно орошаемую пашню – 1000 сомов за 1 га земли в год.

2.10. Договор аренды может быть досрочно расторгнут, а земельный участок изъят в случаях не исполнение пунктов предусмотренных в договоре аренды и в случаях востребования данных земель гражданами имеющее право на получение земельной доли, то есть при предоставлении собственниками право устанавливающих (право удостоверяющих) документов Торт-Гуль айыл окмоту, то Арендатор по письменному требованию Торт-Гуль айыл окмоту обязан освободить для отвода земли на указанном в документах участке по завершению сельскохозяйственных работ текущего года

3. Государственный орган, осуществляющий контроль за эффективным использованием земель, временно невостребованных земельных долей.

3.1. Государственным органам, осуществляющем контроль за эффективным использованием данных земель является Министерство водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кыргызской Республики.

3.2. Исполнительный орган местных кенешей ежегодно в обязательном порядке предоставляет отчет об использование невостребованных земельных долей Торт-Гульскому айылному кенешу.

3.3. Жалоба физических и юридических лиц по поводу предоставления земель временно невостребованных земельных долей рассматриваются в судебном порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.