Приложение

(к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республики от 29 апреля 2025 года № 239)

ПОРЯДОК предоставления на условиях аренды земельных участков парково-пляжной зоны озера Иссык-Куль для организации общественных пляжей и муниципальных общественных пляжей на территории Иссык-Кульской области Кыргызской Республики

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления на условиях аренды физическим и юридическим лицам земельных участков парково-пляжной зоны озера Иссык-Куль, находящихся в государственной собственности, для организации общественных пляжей и муниципальных общественных пляжей.

2. Правом предоставления физическим и юридическим лицам в пользование на условиях аренды парково-пляжных зон для организации общественных пляжей и муниципальных общественных пляжей обладает местная государственная администрация.

3. Общественные пляжи и муниципальные общественные пляжи могут организовываться на территории парково-пляжных зон общего пользования, за исключением земель зоны ядра биосферной территории "Ысык-Кель".

4. Общественные пляжи физическим и юридическим лицам предоставляются в пользование на условиях аренды согласно договору аренды сроком до пяти лет.

5. Арендная плата и порядок ее внесения за пользование земельным участком парково-пляжной зоны устанавливается на основе договора.

6. На основании решения местной государственной администрации органам местного самоуправления предоставляются на условиях аренды путем прямого заключения договора сроком до десяти лет парково-пляжные зоны для организации муниципальных общественных пляжей.

7. Использование парково-пляжных зон, находящихся в ведении лесных хозяйств и других государственных органов, учреждений, органов местного самоуправления, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики и/или соответствующим решением Кабинета Министров Кыргызской Республики.

8. Размер арендной платы за пользование парково-пляжной зоной определяется в соответствии с инструкцией о порядке определения размера арендной платы за право заключения договоров аренды парково-пляжной зоны озера Иссык-Куль, утверждаемой аппаратом полномочного представителя Президента Кыргызской Республики в Иссык-Кульской области Кыргызской Республики.

9. Местная государственная администрация ведет учет своевременной уплаты арендной платы арендаторами и обеспечивает контроль исполнения договора.

10. Арендная плата вносится на Единый казначейский счет, в доход республиканского бюджета, в соответствующий элемент утвержденной бюджетной классификации доходов.

11. Доход, полученный от аренды парково-пляжной зоны, является неналоговым доходом республиканского бюджета.

12. В случае неисполнения договора аренды арендодатель имеет право расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды и выставить парково-пляжную зону на конкурс, при условии отказа от заключения договора по итогам конкурса уплаченный претендентом гарантийный взнос не возвращается.

13. Арендная плата за пользование парково-пляжными зонами, переданными для организации муниципальных общественных пляжей исполнительным органам местного самоуправления, осуществляется за счет обеспечения экологических, санитарно-эпидемиологических, архитектурных и иных условий, предусмотренных договором аренды.

14. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

арендодатель - местная государственная администрация, предоставляющая в пользование на условиях аренды парково-пляжную зону для организации общественного пляжа и муниципального общественного пляжа;

арендатор - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с настоящим Порядком заключило договор аренды для организации общественного пляжа или муниципального общественного пляжа;

договор аренды - договор между арендодателем и арендатором о временном пользовании на условиях аренды парково-пляжной зоной, находящейся в государственной собственности;

заявитель - физическое или юридическое лицо, выразившее в письменной форме намерение получить парково-пляжную зону во временное пользование на условиях аренды для организации общественного пляжа или муниципального общественного пляжа;

конкурс - процедура рассмотрения заявок в соответствии с настоящим Порядком;

муниципальный общественный пляж - парково-пляжная зона, предоставленная исполнительному органу местного самоуправления в пользование на условиях аренды для организации отдыха и предоставления других видов рекреационных услуг со специально отведенной технической зоной и зоной для купания, соответствующей экологическим требованиям;

общественный пляж - парково-пляжная зона, предоставленная физическим или юридическим лицам в пользование на условиях аренды, за исключением органа местного самоуправления, для организации отдыха и предоставления других видов рекреационных услуг со специально отведенной технической зоной и зоной для купания, соответствующей экологическим требованиям;

парково-пляжная зона - территория общего пользования шириной до 100 метров от уреза воды озера Иссык-Куль;

формирование земельного участка (парково-пляжной зоны) - это комплекс правовых, организационных и технических мероприятий, осуществляемых местной государственной администрацией совместно с территориальным органом архитектуры и строительства, направленных на определение требований градостроительных, экологических, санитарно-эпидемиологических и иных нормативов, в том числе установление границ земельного участка для предоставления в аренду с целью организации общественного пляжа.