РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 13 мая 2026 года № 357

В целях устранения неясностей, неправильной или противоречивой практики применения норм постановлений Кабинета Министров Кыргызской Республики, в соответствии со статьей 31 Закона Кыргызской Республики "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики":

Одобрить официальное толкование (разъяснение) абзаца второго пункта 3 Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и членам их семей служебных жилых помещений и пользования ими, утвержденного постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики "Об утверждении Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и членам их семей служебных жилых помещений и пользования ими и Типового положения о жилищных (бытовых) комиссиях" от 15 октября 2024 года № 620, согласно приложению.

Официальное толкование (разъяснение) абзаца второго пункта 3 Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и членам их семей служебных жилых помещений и пользования ими, утвержденного постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики "Об утверждении Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и членам их семей служебных жилых помещений и пользования ими и Типового положения о жилищных (бытовых) комиссиях" от 15 октября 2024 года № 620

В целях устранения неясностей, неправильной или противоречивой практики применения абзаца второго пункта 3 Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и членам их семей служебных жилых помещений и пользования ими, утвержденного постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики "Об утверждении Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и членам их семей служебных жилых помещений и пользования ими и Типового положения о жилищных (бытовых) комиссиях" от 15 октября 2024 года № 620 (далее - Положение), в соответствии со статьей 31 Закона Кыргызской Республики "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики" Кабинет Министров Кыргызской Республики разъясняет следующее.

Согласно пункту 3 Положения допускается приватизация служебных жилых помещений, предоставленных военнослужащим/сотрудникам (за исключением жилых помещений, расположенных в закрытых военных городках и общежитиях/домах гостиничного типа, постоянных жилых помещений), при этом абзацем вторым указанного пункта не допускается приватизация занимаемых служебных жилых помещений лицами (в том числе супругом/супругой), которым ранее в собственность уже было предоставлено иное жилое помещение из ведомственного/муниципального жилищного фонда на территории республики либо земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (далее - ИЖС) на территории населенного пункта, где расположено занимаемое служебное жилое помещение.

В контексте указанного абзаца под словом "предоставление" подразумевается предоставление земельного участка под ИЖС органами местного самоуправления, включая приобретение (договор купли/продажи, дарение, наследование и т.д.), при условии, что данный земельный участок не является основанием для применения абзаца второго пункта 3 Положения, а распространяется только на случаи его предоставления лицам в вышеуказанном порядке.

Пункт 3 Положения устанавливает ограничение на приватизацию служебного жилого помещения исключительно в связи с фактом предоставления земельного участка под ИЖС в том же населенном пункте, где находится приватизируемое служебное жилое помещение.

Наличие у военнослужащего земельного участка, предоставленного под ИЖС, не является основанием для отказа в приватизации служебного жилого помещения в случае, если указанный земельный участок расположен в ином населенном пункте по отношению к населенному пункту, в котором расположено приватизируемое служебное жилое помещение.

Следует учитывать, что частью 2 статьи 59 Жилищного кодекса Кыргызской Республики предусмотрено, что приватизация служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном указанным Кодексом, при этом особенности такого порядка могут устанавливаться законами.

Основания для безвозмездной и возмездной передачи служебных жилых помещений указанным лицам предусмотрены частями 13 и 24 статьи 12 Закона Кыргызской Республики "О статусе военнослужащих", а также частями 7 и 7-1 статьи 72 Закона Кыргызской Республики "О прохождении службы в правоохранительных органах Кыргызской Республики".

Исходя из указанных норм, военнослужащие и сотрудники вправе безвозмездно (путем прямой продажи) приватизировать (получать в частную собственность) служебное жилое помещение и получать земельный участок под ИЖС. При этом решающее значение имеет нахождение предоставленного участка под ИЖС и приватизируемого служебного жилого помещения: в случае их расположения в одном населенном пункте приватизация служебного жилого помещения не допускается.

На основании изложенного, исходя из норм абзаца второго пункта 3 Положения, факт получения военнослужащим земельного участка под ИЖС не препятствует приватизации служебного жилого помещения, если такой земельный участок расположен в ином населенном пункте, чем населенный пункт, в котором находится приватизируемое служебное жилое помещение.