Порядок использования земель, признанных землями населенных пунктов, предназначенных для жилого строительства

Глава 1. Общие положения

1. Порядок использования земель, признанных землями населенных пунктов, предназначенных для жилого строительства (далее – Порядок), разработан во исполнение части 2 статьи 7 Закона Кыргызской Республики «О введении в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики» и определяет механизм использования, разграничения и управления садово-дачными земельными участками и территориями с соответствующей инфраструктурой, признанными землями населенных пунктов, с целевым назначением «жилищное строительство».

В территории соответствующей инфраструктуры входят земли общего пользования и объекты общего имущества собственников садово-дачных земельных участков.

2. Признание садово-дачных земельных участков землями населенных пунктов, предназначенных для жилого строительства, не влечет прекращения, ограничения либо изменения ранее возникших прав собственности и иных вещных прав физических лиц.

3. Отношения, связанные с использованием садово-дачных земельных участков, подпадающих под категорию земель водного фонда, регулируется водным законодательством Кыргызской Республики.

4. Настоящий Порядок не регулирует вопросы использования земель водного фонда, которые подлежат применению исключительно в соответствии с Водным кодексом Кыргызской Республики, за исключением порядка их выявления и разграничения в границах садово-дачных территорий.

5. Отнесение земель к землям водного фонда не влечет прекращения, ограничения либо изменения ранее возникших прав собственности и иных вещных прав на земельные участки.

Ранее построенные на землях водного фонда дачные строения могут быть основанием для учета граждан по месту жительства.

6. В случае смерти собственника садово-дачного земельного участка либо выхода собственника из гражданства Кыргызской Республики вопросы использования, перехода и оформления прав на садово-дачный земельный участок регулируются гражданским законодательством Кыргызской Республики.

Глава 2. Определение границ территорий земельных участков,

признанных землями населенных пунктов

7. Территория, признаваемая землями населенных пунктов с целевым назначением «жилищное строительство», определяется в границах земель, ранее отведенных под дачное строительство или садово-дачным организациям (коллективное садоводство).

8. Основанием для определения границ территории являются: