Зарегистрировано Управлением юстиции Жалалабатской области 25 октября2005 года. Регистрационный номер 17-06-05. Приложение № 2к постановлению № 4 Х сессииЖалалабатского городскогоКенеша депутатов от20.09.2005 года                                 ПРОГРАММА приватизации объектов и имущества муниципальной собственности города                      Жалалабат на 2005-2007 годы     I.   Содержание программы приватизации    II.   Основные  приоритеты в осуществлении  приватизации  объектовмуниципальной собственности    III. Методы и условия приватизации    IV.  Оценка объектов недвижимости    V.   Механизм реализации Программы                  I. Содержание программы приватизации     Настоящая    Программа   приватизации   объектов    и    имуществамуниципальной собственности (в дальнейшем - Программа) разработана  наосновании  Конституции  Кыргызской Республики,  Гражданского  Кодекса,Закона   "О  муниципальной  собственности  на  имущество".   Программаприватизации устанавливает:       -  приоритеты   в   осуществлении   приватизации   объектов   иимущества муниципальной собственности, включая земельные участки;    -  порядок  отчуждения муниципальной собственности в собственностьфизических и юридических лиц.    Объекты муниципальной собственности могут быть приватизированы  навозмездной  основе  гражданами  и  юридическими   лицами   на   основеежегодных,    утверждаемых   городским  Кенешем,   Перечней   объектовмуниципальной собственности, подлежащих приватизации.    Подготовку  и   организацию  проведения  приватизации  объектов  иимущества  муниципальной  собственности  осуществляет   уполноноченныйорган по управлению коммунальным имуществом.    Программа   приватизации   объектов  и   имущества   муниципальнойсобственности   в  соответствии со статьей 13 Закона "О  муниципальнойсобственности на имущество" содержит:    -    прогноз    проведения    приватизации    объектов,    включаяземельные участки и имущество муниципальной собственности;    -  порядок   выбора способов приватизации муниципального имуществаи принятия решений о его приватизации;    -   порядок   оценки  стоимости  приватизируемого   муниципальногоимущества;    -   проект  приватизации  предприятий,   являющихся  муниципальнойсобственностью.          II. Основные приоритеты в осуществлении приватизации          объектов коммунальной (муниципальной) собственности       Основными  приоритетами  в осуществлении  приватизации  объектовмуниципальной собственности являются:    -   повышение    эффективности  экономики  города  и  деятельностиотдельных предприятий;    - создание условий для развития рынка недвижимости;      -  формирование  широкого слоя частных собственников,   оказаниеподдержки малому предпринимательству;    -  создание  условий  для  производства конкурентной  продукции  иоказание   услуг населению,  которые имеют или могут иметь  повышенныйспрос или дефицит предложения;    -   уменьшение  бюджетных  расходов  на  поддержку  нерентабельныхпредприятий;       -   использование  средств,   полученных  от  приватизации  дляоптимизации бюджетных расходов на нужды города.                   III. Методы и условия приватизации     Приватизация  объектов  муниципальной   собственности  на   период2005-2006   годы   осуществляется  путем  продажи   (приватизации)   всоответствии с законодательством Кыргызской Республики.    Для    обеспечения    целенаправленной    приватизации    объектовпроводится:    - инвентаризация объектов муниципальной  собственности;    -    диагностика   финансового   и   технического   состояний    ииспользования объектов.        По   результатам   инвентаризации   и   диагностики    объектымуниципальной   собственности  приватизируются  одним   из   следующихметодов:    - продажа на аукционе, конкурсе (тендере);    - передача в аренду с правом последующего выкупа;    -   внесение    в    качестве    вклада    в   уставные   капиталыхозйствующих субъектов;    -  преобразование   в  открытые акционерные общества  и  в  другиеорганизационно-правовые формы, предусмотренные законодательством.     Разграничение объектов по возможности их приватизации        Объекты    и    предприятия    муниципальной     собственностиразграничиваются по возможности их приватизации следующим образом:    -    объекты    и    предприятия   муниципальной    собственности,приватизация которых запрещена;        -   объекты   и   предприятия   муниципальной   собственности,приватизация   которых приостановлена городским  Кенешем  до  принятиярешения о прекращении его закрепления;    -    объекты     и    предприятия   муниципальной   собственности,приватизация которых РАЗРЕШЕНА.    Объекты  и   предприятия муниципальной собственности, приватизациякоторых запрещена:    -   объекты    исторического   и  культурного   наследия   народовКыргызстана,   вошедшие   в   перечень,  утвержденный   Правительствомреспублики;    - объекты культуры и спорта, финансируемые из городского бюджета;    - медицинские учреждения;    - объекты народного образования;    - кладбища;    - организации и учреждения системы социальной защиты населения;    -   городские   автомобильные   дороги,   а   также   предприятия,осуществляющие их содержание;    -    объекты    инженерной    инфраструктуры,    в    том    числеэлектроснабжения,     тепло-     и    газоснабжения,     водопроводно-канализационного хозяйства, наружного городского электроосвещения,   атакже   предприятия   и   организации,  осуществляющие   эксплуатацию,обслуживание и содержание указанных объектов;    - земли общего пользования и общее имущество жилого дома;    - парки и скверы, зоны отдыха.    Объекты  и   предприятия муниципальной собственности, приватизациякоторых  приостановлена  городским  Кенешем  до  принятия  решения   опрекращении его закрепления:    - объекты курортно-рекреационного хозяйства и туризма;    - объекты по оказанию зрелищных услуг;    - отделения почтовой связи;    - объекты и предприятия городского пассажирского транспорта;    - объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.    Объекты  и   предприятия муниципальной собственности, приватизациякоторых разрешена:      -  нежилые  помещения, сооружения, которые не  используются  дляобеспечения функций жизнеобеспечения и предоставления услуг;    - незавершенное строительство;    - объекты банно-прачечного хозяйства;    - объекты нежилого фонда, находящиеся в аренде.                    IV. Оценка объектов недвижимости     Оценочная    стоимость   муниципального   имущества,   подлежащегоприватизации, определяется в соответствии с Методическими  указаниями,действующими  на  момент  начала  подготовки  к  разгосударствлению  иприватизации данного объекта.    Методические   указания   по   приватизации  и   оценке   объектовнедвижимости  разрабатываются  уполномоченным  органом  по  управлениюмуниципальным имуществом и утверждаются городским Кенешем.                    V. Механизм реализации Программы     Механизм   реализации   программы  приватизации  является   частьюобщего механизма управления социально-экономическим процессом развитиягородского хозяйства.    Основными элементами механизма реализации программы являются:    Формирование   органов   управления,   соответствующих   целям   изадачам   программы,   гласность,  открытость  процесса  приватизации,работа  с населением, формирование качественно нового понимания каждымчеловеком своего места и роли в экономических преобразованиях.    Формирование    перечня    объектов,    подлежащих    приватизацииосуществляется ежегодно уполномоченным органом местного самоуправленияи  представляется в городской Кенеш.    Перечень    объектов   подлежащих   приватизации   рассматриваетсякомиссией  по приватизации объектов муниципальной собственности (далеекомиссия) и утверждается на сессии городским Кенешем.   Руководитель аппарата горкенеша                   Т.Касымов