1-тиркеме

Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2006-жылдын 3-апрелиндеги № 217 токтому менен бекитилген

Баалоонун негизги түшүнүктөрүнүн жана принциптеринин СТАНДАРТЫ

(КР Өкмөтүнүн 2016-жылдын 15-ноябрындагы № 593 токтомунун редакциясына ылайык)

1. Жалпы жоболор

1. Бул стандарт мүлктү баалоо тармагындагы түшүнүктөрдү, принциптерди, терминдерди, баалоо жүргүзүүнүн методологиясын жана тартибин аныктайт.

2. Баалоо стандарты нарктын түрүн, баалоо объектисин, баалоого ыкмаларды жана баалоо методдорун аныктоодо, ошондой эле менчиктин бардык түрүндөгү мүлктүн наркына баалоо жүргүзүүдө Кыргыз Республикасында баалоо ишинин субъекттери тарабынан колдонууга милдеттүү.

3. Баалоо ишинин субъекттери болуп жеке адамдар жана юридикалык жактар, берилген ыйгарым укуктарынын чектеринде мамлекеттик органдар жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары, кызматты пайдалануучулар (заказчылар) эсептелет.

4. Бул стандарттын жоболору башка стандарттарда, ушул стандарт белгилеген мааниде колдонулат.

5. Терминдер жана аныктамалар:

Активдер - бирөөнүн менчигинде турган же бирөөнүн башкаруусунда турган, алардан келечекте экономикалык пайданы күтүүгө болгон ресурстар.

Баалоону актуалдаштыруу - наркына мурда баалоо жүргүзүлгөн объектинин физикалык абалында, рыноктогу ордунда болушу ыктымалдуу өзгөрүүлөрдү жана анын наркына таасир этүүчү башка өзгөрүүлөрдү эске алуу менен жаңы датага карата баалоо наркын аныктоо.

Бизнес - Кыргыз Республикасынын мыйзамдары тарабынан уруксат берилген, киреше же башка пайда алып келген кайсы болбосун ишкерликтин жана экономикалык иш-аракеттердин түрү.

Гудвилл - уюмдун кадырынын, иш беделинин жана байланыштарынын аркасында бизнестен, бизнеске катышуу укуктарынан же ушул объекттерден ажырагыс болгон активдердин жыйындысын пайдалануудан ишкананын жогорку же ортодон жогорку киреше, келечектеги экономикалык пайда алууга жөндөмдүүлүгү.

Баалоо датасы - мүлккө баалоо жүргүзүлгөн жана анын наркы аныкталган дата (күнү, айы, жылы).