Договор купли-продажи квартиры (жилого дома)

(для несовершеннолетних до 18 лет)

[Место совершения нотариального действия]

[Дата заключения договора]

Мы, [Ф.И.О. продавца], гражданство: [Гражданство продавца], дата рождения: [Дата рождения продавца], проживающий(ая) по адресу: [Адрес проживания продавца],

и [Ф.И.О. представителя покупателя], гражданство: [Гражданство представителя], дата рождения: [Дата рождения представителя], проживающий(ая) по адресу: [Адрес проживания представителя], действующий(ая) с согласия покупателя ([Ф.И.О. покупателя (несовершеннолетнего)]),

заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

Я, [Ф.И.О. продавца], продал(а) квартиру (жилой дом) общей полезной площадью [Полезная площадь (кв. м)] кв. м, жилой площадью [Жилая площадь (кв. м)] кв. м, расположенную по адресу: [Адрес квартиры (жилого дома)], на земельном участке площадью [Площадь земельного участка (кв. м)] кв. м, в квартале № [Номер квартала], участок № [Номер участка], а [Ф.И.О. представителя покупателя], действующий(ая) с согласия покупателя ([Ф.И.О. покупателя (несовершеннолетнего)]), купил(а) её.

Данная квартира (жилой дом) принадлежит на праве собственности продавцу ([Ф.И.О. продавца]) на основании документа, устанавливающего право собственности ([Документ, устанавливающий право собственности]).

По соглашению Сторон стоимость отчуждаемой квартиры (жилого дома) определена в размере [Стоимость квартиры (жилого дома), цифрами и прописью] сомов. Расчеты между Сторонами произведены. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Одновременно Сторонам сообщено, что в соответствии со статьями [Номера статей Гражданского кодекса (о первоначальной стоимости)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики в случае спора стоимость квартиры (жилого дома), указанная в Договоре, считается первоначальной.

Идентификационный номер квартиры (жилого дома): [Идентификационный номер квартиры (жилого дома)].

По данным органа регистрации прав на недвижимое имущество ([Город, район органа регистрации прав на недвижимость]) и нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]» на настоящее время отчуждаемая квартира (жилой дом) никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Содержание статей [Номера статей Гражданского кодекса, разъяснённых сторонам] Гражданского кодекса Кыргызской Республики Сторонам разъяснено.

Расходы по заключению Договора оплачивает: [Сторона (стороны), оплачивающая расходы по заключению договора].

Стороны Договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути подписываемого Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Один экземпляр настоящего Договора хранится в делах нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]», второй направляется в единый регистрирующий орган, а третий выдается на руки покупателю ([Ф.И.О. покупателя (несовершеннолетнего)]).

Подписи Сторон:

[Дата нотариального удостоверения] я, нотариус [Ф.И.О. нотариуса] ([Наименование нотариальной конторы]), удостоверил(а) настоящий Договор.

Договор подписан Сторонами в моем присутствии. Личность Сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры (жилого дома) продавцу ([Ф.И.О. продавца]) проверены.

В соответствии со статьей [Номер статьи Гражданского кодекса (о регистрации)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер записи в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма взысканной государственной пошлины (сом)] сомов.

Нотариус _________________________