Договор купли-продажи квартиры (жилого дома)

(для несовершеннолетних до 18 лет)

[Место совершения нотариального действия]

[Дата заключения договора]

Мы, гражданин [Государство гражданства представителя (в родительном падеже)] [Ф.И.О. представителя продавца], дата рождения: [Дата рождения представителя], проживающий по адресу: [Адрес проживания представителя], действующий с согласия [Ф.И.О. продавца (несовершеннолетнего собственника)] и с предварительного согласия органа опеки и попечительства,

и гражданин [Государство гражданства покупателя (в родительном падеже)] [Ф.И.О. покупателя], дата рождения: [Дата рождения покупателя], проживающий по адресу: [Адрес проживания покупателя],

заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

Я, [Ф.И.О. представителя продавца], действующий с согласия [Ф.И.О. продавца (несовершеннолетнего собственника)], продал квартиру (жилой дом), расположенную на земельном участке площадью [Площадь земельного участка (кв. м)] кв. м, в квартале № [Номер квартала], участок № [Номер участка], по адресу: [Адрес квартиры (жилого дома)], с полезной площадью [Полезная (общая) площадь (кв. м)] кв. м и жилой площадью [Жилая площадь (кв. м)] кв. м, а [Ф.И.О. покупателя] купил её (его).

Данная квартира (жилой дом) принадлежит на праве собственности продавцу — [Ф.И.О. продавца (несовершеннолетнего собственника)] на основании документа: [Документ, подтверждающий право собственности].

По соглашению Сторон стоимость отчуждаемой квартиры (жилого дома) определена в размере [Стоимость квартиры (жилого дома), цифрами и прописью] сом. Расчёты между Сторонами произведены. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Одновременно Сторонам разъяснено, что в случае спора в соответствии со статьями [Номера статей Гражданского кодекса (о стоимости при споре)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики стоимость квартиры (жилого дома), указанная в Договоре, считается первоначальной.

Идентификационный номер квартиры (жилого дома): [Идентификационный номер квартиры (жилого дома)].

По состоянию на настоящее время, согласно сведениям органа регистрации прав на недвижимое имущество ([Город, район органа регистрации прав на недвижимость]) и нотариальной конторы ([Наименование нотариальной конторы]), отчуждаемая квартира (жилой дом) никому не продана, не заложена, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

Содержание статей [Номера статей Гражданского кодекса, содержание которых разъяснено Сторонам] Гражданского кодекса Кыргызской Республики Сторонам разъяснено.

Расходы по заключению Договора оплачивает: [Ф.И.О. стороны (сторон), оплачивающей расходы по заключению договора].

Стороны Договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию сути подписываемого Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Один экземпляр настоящего Договора хранится в делах нотариальной конторы ([Наименование нотариальной конторы]), второй направляется в единый регистрирующий орган, а третий выдаётся на руки покупателю — [Ф.И.О. покупателя].

Подписи Сторон:

[Дата нотариального удостоверения] настоящий Договор удостоверен мною: [Наименование нотариальной конторы], нотариус [Ф.И.О. нотариуса].

Договор подписан Сторонами в моём присутствии. Личности Сторон установлены, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры (жилого дома) продавцу — [Ф.И.О. продавца (несовершеннолетнего собственника)] проверены.

В соответствии со статьёй [Номер статьи Гражданского кодекса (о государственной регистрации)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер регистрации в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма взысканной государственной пошлины (сом)] сом.

Нотариус _________________________