Договор купли-продажи квартиры (жилого дома)

(между физическим и юридическим лицами)

[Место совершения нотариального действия]

[Дата заключения договора]

Мы, гражданка Кыргызской Республики [Ф.И.О. продавца (физического лица)], [Дата рождения продавца] года рождения, проживающая по адресу: [Адрес проживания продавца]

и общество с ограниченной ответственностью «[Наименование юридического лица-покупателя (без организационно-правовой формы и кавычек)]», юридический адрес: [Юридический адрес покупателя], в лице директора [Ф.И.О. директора покупателя], действующего на основании Устава Общества, [Дата рождения директора] года рождения, проживающего по адресу: [Адрес проживания директора],

заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

Я, [Ф.И.О. продавца (физического лица)], продал(а), а ООО «[Наименование юридического лица-покупателя (без организационно-правовой формы и кавычек)]» купило жилой дом полезной площадью [Полезная площадь (кв. м)] кв. м, жилой площадью [Жилая площадь (кв. м)] кв. м, расположенный по адресу: [Адрес отчуждаемого жилого дома (квартиры)], на земельном участке площадью [Площадь земельного участка (кв. м)] кв. м, находящемся в квартале № [Номер квартала], участок № [Номер участка].

Собственником данного жилого дома является [Ф.И.О. продавца (физического лица)] на основании договора дарения от [Дата договора дарения (правоустанавливающего документа)] г., реестр № [Номер в реестре нотариуса по договору дарения], удостоверенного: [Нотариальная контора, удостоверившая договор дарения].

По соглашению Сторон стоимость отчуждаемого жилого дома определена в размере [Стоимость жилого дома (цифрами и прописью)] сом. Между Сторонами произведены расчёты. Взаимных претензий Стороны не имеют.

Одновременно Сторонам сообщено, что в соответствии со статьями [Номера статей Гражданского кодекса о стоимости при споре] Гражданского кодекса Кыргызской Республики в случае спора стоимость жилого дома, указанная в Договоре, считается первоначальной.

Идентификационный номер жилого дома: [Идентификационный номер жилого дома].

По состоянию на настоящее время, согласно данным органа регистрации прав на недвижимое имущество города Бишкек, отчуждаемый жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

Сторонам разъяснено содержание статей [Номера разъяснённых статей Гражданского кодекса] Гражданского кодекса Кыргызской Республики.

Расходы по заключению Договора оплачивает ООО «[Наименование юридического лица-покупателя (без организационно-правовой формы и кавычек)]».

Стороны Договора заявили в присутствии нотариуса, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию сути подписываемого Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Договор составлен в четырёх экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы, второй направляется в единый регистрирующий орган, а третий выдаётся на руки ООО «[Наименование юридического лица-покупателя (без организационно-правовой формы и кавычек)]».

Подписи Сторон:

[Дата нотариального удостоверения] настоящий Договор удостоверен мной, нотариусом [Ф.И.О. нотариуса] (нотариальная контора: [Наименование нотариальной конторы]).

Договор подписан Сторонами в моём присутствии. Личности Сторон установлены, проверены их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры (жилого дома) продавцу — [Ф.И.О. продавца (физического лица)].

В соответствии со статьёй [Номер статьи Гражданского кодекса о государственной регистрации] Гражданского кодекса Кыргызской Республики настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер регистрации в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма взысканной государственной пошлины (сом)] сом.

Нотариус _________________________