О передаче квартиры, построенной на долевой основе

ДОГОВОР

Кыргызская Республика, город Бишкек,

[Дата заключения договора (прописью)]

Мы, гражданин Кыргызской Республики [Ф.И.О. представителя застройщика], [Дата рождения представителя застройщика] года рождения, проживающий по адресу: [Адрес проживания представителя застройщика], действующий от имени ООО «[Наименование застройщика (без кавычек и «ООО»)]» на основании доверенности [Реквизиты доверенности],

и гражданка Кыргызской Республики [Ф.И.О. участника долевого строительства (получателя квартиры)], [Дата рождения участника долевого строительства] года рождения, проживающая по адресу: [Адрес проживания участника долевого строительства], именуемые совместно Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. На основании договора о долевом участии в капитальном строительстве от [Дата договора о долевом участии в капитальном строительстве] (стороны договора: ООО «[Наименование застройщика (без кавычек и «ООО»)]» и [Ф.И.О. участника долевого строительства (получателя квартиры)]) [Ф.И.О. представителя застройщика], действующий от имени ООО «[Наименование застройщика (без кавычек и «ООО»)]», передал в собственность квартиру, расположенную по адресу: Кыргызская Республика, [Адрес передаваемой квартиры] (идентификационный код [Идентификационный код объекта недвижимости]), общей полезной площадью [Полезная (общая) площадь квартиры, кв. м] кв. м, жилой площадью [Жилая площадь квартиры, кв. м] кв. м, а [Ф.И.О. участника долевого строительства (получателя квартиры)] приняла(-ял) её в собственность.

2. Земельный участок и право на строительство жилого дома принадлежат обществу с ограниченной ответственностью «[Наименование застройщика (без кавычек и «ООО»)]» в соответствии с постановлением мэрии города Бишкек от [Дата постановления мэрии г. Бишкек] № [Номер постановления мэрии г. Бишкек].

3. [Ф.И.О. участника долевого строительства (получателя квартиры)] в соответствии с договором о долевом участии в капитальном строительстве от [Дата договора о долевом участии в капитальном строительстве] произвела(-ял) все платежи, и по согласию Сторон стоимость отчуждаемой квартиры определена в размере [Стоимость квартиры (цифрами и прописью)]. Стороны претензий друг к другу не имеют.

4. Отчуждаемая квартира, согласно заявлению представителя ООО «[Наименование застройщика (без кавычек и «ООО»)]» и сведениям органа регистрации прав на недвижимое имущество города Бишкек и государственной нотариальной конторы [Название района нотариальной конторы (в родительном падеже)] района, до настоящего времени никому не продана, не заложена, споров в отношении неё не было, арест на неё не налагался.

5. Расходы по заключению и оформлению Договора несёт [Ф.И.О. участника долевого строительства (получателя квартиры)]. 

6. Стороны Договора в присутствии нотариуса заявили о своей дееспособности, об отсутствии заболеваний, препятствующих пониманию сути подписываемого договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их заключить сделку на невыгодных для себя условиях.

7. Один экземпляр Договора хранится в делах государственной нотариальной конторы [Название района нотариальной конторы (в родительном падеже)] района города Бишкек, один направляется в единый регистрирующий орган, один экземпляр вручается покупателю ([Ф.И.О. участника долевого строительства (получателя квартиры)]).

Подписи Сторон:

[Дата совершения нотариального действия] настоящий Договор удостоверен мной, [Ф.И.О. нотариуса], нотариусом [Наименование нотариальной конторы (в родительном падеже)].

Договор подписан Сторонами в моём присутствии. Личность Сторон установлена, проверены их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры ООО «[Наименование застройщика (без кавычек и «ООО»)]».

В соответствии со статьёй [Номер статьи Гражданского кодекса КР] Гражданского кодекса Кыргызской Республики Договор подлежит регистрации в органе, осуществившем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер записи в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма взысканной государственной пошлины, сом] сомов.

Нотариус _________________________