ДОГОВОР

купли-продажи в пользу третьего лица

[Место совершения нотариального действия]

[Дата совершения нотариального действия]

Мы, гражданин [Государство гражданства Плательщика (в родительном падеже)] [Ф.И.О. Плательщика], проживающий по адресу: [Адрес проживания Плательщика], дата рождения [Дата рождения Плательщика], именуемый в дальнейшем «Плательщик»,

и гражданин [Государство гражданства Должника (в родительном падеже)] [Ф.И.О. Должника], проживающий по адресу: [Адрес проживания Должника], дата рождения [Дата рождения Должника], именуемый в дальнейшем «Должник», совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению об условиях будущего исполнения договора купли-продажи [Предмет договора купли-продажи (в родительном падеже)] в срок [Срок исполнения договора купли-продажи], в соответствии с которым Должник обязуется продать жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес недвижимого имущества (жилого дома)], за сумму [Сумма договора цифрами и прописью] [Ф.И.О. Выгодоприобретателя (в дательном падеже)] (далее — «Выгодоприобретатель»), а Плательщик обязуется оплатить указанное имущество в течение [Срок оплаты (в родительном падеже)].

При этом понятие «оплата», используемое в Договоре, не включает расходы по оформлению договора купли-продажи имущества в нотариальной конторе.

2. С момента заключения настоящего Договора Выгодоприобретатель вправе требовать от Плательщика исполнения принятого на себя обязательства в свою пользу.

3. В соответствии с достигнутым соглашением Стороны признали, что исполнение настоящего Договора, т.е. передача имущества Должником, будет произведено не Плательщику, а Выгодоприобретателю.

Стороны признали, что с момента государственной регистрации прав на отчуждаемое по договору купли-продажи недвижимое имущество право собственности переходит от Должника к Выгодоприобретателю.

4. Последним сроком исполнения настоящего Договора считается [Последний срок исполнения Договора].

5. В случае просрочки Плательщиком исполнения обязательства по оплате недвижимого имущества Плательщик обязуется выплатить Должнику пеню в размере [Размер пени] от суммы долга за каждый день просрочки срока оплаты.

6. Факт передачи денежных средств за счёт стоимости отчуждаемого имущества оформляется письменной распиской Должника о получении им этих средств.

7. С момента, когда Выгодоприобретатель заявил о своём согласии воспользоваться своими правами по договору, Сторонам не допускается расторгать или изменять настоящий договор без его согласия.

8. Договор подлежит нотариальному удостоверению.

9. Расходы [Сторона, чьи расходы по оформлению и составлению Договора (в родительном падеже)] по оформлению и составлению Договора возлагаются на [Сторона, на которую возлагаются расходы (в винительном падеже)].

10. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

11. Один экземпляр Договора хранится в делах государственной нотариальной конторы [Район г. Бишкек нотариальной конторы (в родительном падеже)] района города Бишкек, один направляется в единый регистрирующий орган, один выдаётся [Кому выдаётся экземпляр Договора (в дательном падеже)].

Подписи Сторон:

Настоящий Договор удостоверен [Дата совершения нотариального действия] мной, [Ф.И.О. нотариуса], нотариусом [Наименование нотариальной конторы (в родительном падеже)].

Договор подписан Сторонами в моём присутствии. Личность Сторон установлена, их дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер регистрации в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма взысканной государственной пошлины (в сомах)] сомов.

Нотариус _________________________