САРАЙ АЙЫЛДЫК КЕӉЕШИ

ТОКТОМ

Сарай айылдык кеңешинин (V шайланган) кезектүү XХII сессиясы

 

2015-жылдын 15-январы № 1

Айыл өкмөтүнүн муниципалдык менчик жерлерди пайдалангандыгы үчүн ижара акылырын аныктоо жөнүндө

Сарай айыл өкмөтүнүн жер адиси И.Ашырбеков айыл өкмөтүнүн муниципалдык менчик жерлери (жер тилкелери) пайдалангандыгы үчүн ижара акыларын аныктоо боюнча эсептүүлөр боюнча Кыргыз Республикасынын Салык кодексине ылайык жер салыгынын ставкасыныны функционалдык багыттардын коэфциенти картасы айыл өкмөтү боюнча экономикалык пландаштыруу зоналарынын картасы менен таанышып, билдирүүсүн угуп жана талкуулап, депутаттар тарабынан айтылган сунуштарды эске алып, Сарай айылдык Кеңеши

ТОКТОМ КЫЛАТ:

1. 2015-жылдын 15-январындагы кезектеги сесссиясынын №1 тиркемеде көрсөтүлгөн Сарай айыл өкмөтүндөгү муниципалдык жерлерди пайдалангандыгы үчүн ижара акыларын аныктоо боюнча эсептөөлөр бекитилсин.

2. Сарай айыл өкмөтүнүн экономикасын жогорулатуу максатында, айыл чарба багытындагы эмес жерлерге түзүлгөн ижара келишимдерин жокко чыгарып, 2015-жылдын январь айынан тиркемеде көрсөтүлгөн жаңы тариф менен ижара келишимдери убактылуу бир жылдык мөөнөт менен түзүлсүн.

3. Токтомдун аткарылышы Сарай айыл өкмөтүнүн жер боюнча жетектөөчү адисине жүктөлсүн.

Тиркеме № 1, 2, 3 тиркелет

 

Сарай айылдык кеңешинин төрагасы

А. Салимов

                       

“Сарай айылдык кенешинин депутаттарынын 2015-жылдын 15-январындагы кезектеги сессиясынын №1 токтомуна №1 тиркеме

 

Сарай айыл өкмөтүндөгү муниципалдык жерлерди (жер тилкелерин)

 

П андалангандыгы үчүн ижара акыларын аныктоо боюнча эсептөөлөр

Бул эсептөөлөр Кыргыз Республикасынын Граждандык Кодексинин, КРнын Жер Кодексинин, КРньн мыйзамынын, Айыл чарба багытындагы жерлерди, короо алдындагы дачалык жер участкаларын калктуу конуштардын жана айыл чарбалык эмес багыттагы жерлерди пайдалангандыгы үчүн жер салыгынын базалык ставкалары жөнүндөгү КРнын мыйзамынын Жергиликтүү өз алдынча башкаруу жана жергиликтуу мамлекеттик миграция жөнүндөгү КРнын мыйзамынын 27-беренесинин,

АК = Н х S X К1 X К2

Ар бир айлык ижара акысы;

Н-Кыргыз Республикасынын Салык кодексине ылайык жер салыгынын ставкасы S-жер тилкесинин аянты, чарчы метр;

К1- функционалдык багыттардын коэффициенти ;

- өнөр жай, курулуш, кампа ишканалары

- бассейиндер, көлөкөлөтүү үчүн курулган навестер; - 1,5

- базарлар, Соода сатык комплекстери, офистер, компьютердик класстар,

- биззнес борборлор, биржалар;    - 4

- нан сатуучу түйүндөр, турмуш тиричилик жактан тейлөө, байланыш түйүндөрү,

газета сатуу түйүндөр, башка жактан кирүүчү түзүлүштөрү бар кайра жасалган квартиралар;            -6

- сүрөт тартуу түйүндөр, банктар, ломбарддар, оюн-зоок жайлары (казино, күнкү клубдар), акча алмаштыруу түйүндөрү, дүкөндөр, киосктор, ларектор, дүкөндөн алдына чыгарып жүргүзүүчү соода, көчөдөгү соода түйүндөр,- 7

-убактылуу аянтчалар, коомдук тамак аш, мейманканалар, автосервис түйүндөр; -8

Сарай айыл өкмөтүнө караштуу борбордук көчөлөрдө, жана борбордук базардын айланасында же эл көп жайгашкан жерлерде убактылуу ижара шартында пайдаланууга берилген банктар, акча алмаштыруучу жайлар жана соода түйүндөрүнүн зонасына карабастан бир чарчы метр (1м2) жер тилкеси 94 сомдон кем эмес болсун.

- реклама илинген жайлар;

- уюлдук байланыш түйүндөрүнүн мунарасы үчүн жайгашкан жерине карабастан биринчи зона менен чыгарылып, бирок бир айлык ижара акы 2925 сомдон кем эмес болсун.

Ошондой эле азыркы учурда сезондук соода-сатыктардын төмөндөгүдөй таблицалык формасы бекитилсин. Эгерде жайгашкан жери бардык талаптарга жооп берген болсо үч айга түзүлсүн;

 

К2-зоналар ооюнча ижара акынын нормативдик ставкасы;

1-зона үчүн

Эгерде К-1 коэффициента айрым обьектилер боюнча жогоруда көрсөтүлбөсө курулуш курулбаса же курулуп бирок иштебей турса, К1 коэффициентине коэффициентине жол берет.

Айрым бир учурларда, эгерде жер тилкеси эл абдан кеп жерде, көчөлөрдү келишиминде, чон мекеме иш каналардын жана административдик борборлорду жанында жайланышкан болсо К1 коэффициента 1,1 ден 2,0 ге чейинки түзөтүү коэффициенттери колдонууга жол берилет бул учурда негиздөө тийиштүү адистер тарабынан эсептөө корутундусу же акт түрүндө түзүлөт.

Көрктөндүрүү жана жашылдандыруу аянтына жараша (таблица №1):