Приложение 1

к постановлению очередной

XIV сессии Ошского

городского Кенеша

№83 от 15 ноября 2022 года

Расчеты

по определению арендной платы за использование

муниципальных земель (земельных участков)

Данные расчеты на основании Гражданского кодекса Кыргызской Республики, Земельного кодекса Кыргызской Республики, Закона Кыргызской Республики «О статусе города Ош», Закона Кыргызской Республики «О базовых ставках земельного налога за пользование землями сельскохозяйственного назначения, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения», статей 27, 34, 39, 40 Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», Закона Кыргызской Республики «О муниципальной собственности на имущество», с учетом постановления мэрии города Ош от 14 июня 2001 года № 587 и на основании иных нормативных правовых актов, определяющих арендные отношения, определяет порядок расчета арендной платы за земельные участки и укрепления договоров аренды.

Ап=НхSхК1хК2

Ап-ежемесячная арендная плата;

Н-ставка земельного налога согласно Налоговому Кодексу Кыргызской Республики;

S-площадь земельного участка, квадратный метр;

К1-коэффициент функционального назначения;

К2–зона экономического планирования.

Коэффициенты функциональных назначений

- карьеры: от 1 квадратного метра до 10 000 квадратных метров-1,0; от 10 000 квадратных метров до 30 000 квадратных метров-0,8; от 30 001 квадратного метра до 60 000 квадратных метров-0,6; от 60 001 квадратного метра и выше-0,4.

- промышленность, горнодобывающие предприятия - 2;

- складские предприятия - 3;

- склад, катки - 4;

- бассейн (с постройками и площадью)  - 6;

- самовольно возведенные ограждения безопасности – 20;

- торговые навесы, кухонные навесы и сараи – 10;

- малые предприятия до 500 м²., швейные мастерские (реставрация) -10;

- мини рынки – 14.

- торговые центры, парикмахерские, мастерские по ремонту обуви, лестницы, общественное питание, автосервисы, автомастерские, автозаправки, автомойки, гостиницы, гостевые дома, офисы, биржи, торговые комплексы, компьютерные классы, переделанныеквартиры,  салоны красоты, бизнес-центры, пункты связи, аптеки и объекты частного обслуживания, газетные киоски, киоски, ларьки, пекарни, бытовые услуги, процедурные кабинеты - 20

- батуты, торговые места перед магазином - один квадратный метр (1м²) земельного участка должен быть не менее 200 сомов в месяц;

- на центральных улицах города Ош, вокруг центрального и малых рынков или в местах массового скопления людей, места, аттракционы и карусели, которые используются во временную аренду, должны стоить не менее 200 сомов за квадратный метр (1м²) земельного участка в месяц;

- банки, ломбарды, обменные пункты, увеселительные заведения, казино, ночные клубы, трансформеры, временные площадки для караоке, один квадратный метр (1м2) земельного участка должен стоить не менее 200 сомов в месяц;

- газозаправки и пункты зарядки электромобилей должны стоить не менее 500 сомов за квадратный метр;

- независимо от местонахождения банкоматов ежемесячная арендная плата должна быть не менее 5000 сомов.

Также должна быть утверждена следующая табличная форма сезонной торговли. Сезонный договор на срок от одного до шести месяцев следует заключать, если место соответствует всем требованиям: