|
| Одобрено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 22 июня 2007 года № 243 |
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ об условиях и порядке предоставления в аренду земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий
(В редакции постановлений Правительства КР от 3 сентября 2012 года № 602, 18 ноября 2016 года № 599, 15 февраля 2019 года № 55, 4 сентября 2020 года № 471, Кабинета Министров КР от 17 декабря 2021 года № 309, 9 сентября 2022 года № 494, 21 января 2023 года № 26, 17 апреля 2025 года № 206, 21 мая 2025 года № 270)
Настоящее Типовое положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики и Гражданским кодексом Кыргызской Республики, регулирует правовые отношения по предоставлению, управлению землями Государственного фонда сельскохозяйственных угодий и определяет порядок и условия их предоставления.
I. Общие положения
1. Понятия, применяемые в настоящем Типовом положении:
- аренда земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий - предоставление исполнительным органом местного самоуправления - айыл окмоту и исполнительного органа местного самоуправления городов областного значения земельного участка арендатору с правом его использования для сельскохозяйственных целей на определенный период времени за определенную плату;
- арендатор - физическое или юридическое лицо Кыргызской Республики, получившее в установленном порядке от арендодателя земельный участок из Государственного фонда сельскохозяйственных угодий в аренду;
- аукцион - форма торгов, где победителем признается участник, предложивший наибольшую сумму арендной платы;
- второй победитель - участник, предложивший на аукционе второй по величине размер арендной платы, а на конкурсе - наилучшие условия, после победителя конкурса;
- заявитель (претендент) - юридическое и физическое лицо, изъявившее желание принять участие в торгах;
- земельно-планировочная зона - территория, применительно к которой (и, соответственно, ко всем земельным участкам Государственного фонда сельскохозяйственных угодий, там расположенным) устанавливается единый способ управления и предоставления земельных участков Государственного фонда сельскохозяйственных угодий;
- иностранные лица - это физические и юридические лица, признанные таковыми в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики;
- конкурс - форма торгов, где победителем признается участник, который в соответствии с заключением конкурсной комиссии предложил лучшие условия;
- лот - земельный участок, права на который выставляются на торги;
- малообеспеченные семьи и граждане - семьи и граждане, у которых среднедушевой совокупный доход семьи не превышает установленного размера гарантированного минимального уровня потребления (ГМУП) имеющие социальный паспорт малоимущих семей и граждан, выданный в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики;
- невостребованные земельные участки - это земли Государственного фонда сельскохозяйственных угодий, не пользующиеся спросом;
- объединенный сельскохозяйственный товаропроизводитель - объединенные сельскохозяйственные кооперативы со статусом юридического лица, занимающиеся сельскохозяйственным производством на земельном участке, принадлежащем членам на праве собственности или полученном в пользование (аренду);