ПравилаУтратил силу

Правила «Государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утвержден постановлением Правительства КР от 15 февраля 2011 года №49)

Номер: № 49
Дата принятия: 15 февраля 2011 года
Официальная публикация: № 15 (2053) · 25 февраля 2011 года
Включено в реестр: 25 февраля 2011 года
Издал: Правительство Кыргызской Республики
Источник публикации: газета "Эркин-Тоо"
Редакций: 21
Код документа: 94056

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 10 ноября 2025 года № 733

Утверждены постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15 февраля 2011 года № 49

ПРАВИЛА государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним

(В редакции постановлений Правительства КР от 23 октября 2012 года № 743, 7 мая 2013 года № 254, 11 ноября 2013 года № 608, 28 ноября 2013 года № 643, 9 января 2014 года № 5, 14 октября 2016 года № 554, 2 июня 2017 года № 340, 19 июня 2017 года № 387, 9 августа 2019 года № 407, 16 сентября 2019 года № 477, 30 декабря 2019 года № 721, 10 сентября 2020 года № 478, Кабинета Министров КР от 6 декабря 2021 года № 294, 3 марта 2023 года № 113, 22 марта 2023 года № 146, 13 сентября 2023 года № 466, 23 июля 2024 года № 405, 9 августа 2024 года № 465, 18 марта 2025 года № 133 )

1. Введение

1. Настоящие Правила государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество (далее - Правила) разработаны на основании Гражданского кодекса Кыргызской Республики (далее - Гражданский кодекс), Земельного кодекса Кыргызской Республики (далее - Земельный кодекс), законов Кыргызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "О залоге", "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения" и иных нормативных правовых актов Кыргызской Республики и регулируют правоотношения по государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество (далее - регистрация прав).

2. Термины и определения, применяемые в настоящем Положении:

1) правообладатель - физическое или юридическое лицо, обладающее правом на недвижимое имущество;

2) явочная регистрация - процедура осуществления государственной регистрации прав на основании заявления физических и юридических лиц, проводимая на платной основе;

3) правоустанавливающий документ - документ, устанавливающий, передающий, ограничивающий или прекращающий право собственности и другие права на единицу недвижимого имущества (закон, решение соответствующего компетентного органа, договор, решение суда и др.);

4) регистрационная зона - зона административной ответственности и юрисдикции местного регистрационного органа, границы которой определяются уполномоченным лицом по регистрации прав на недвижимое имущество. Границы регистрационной зоны могут не совпадать с административными границами районов и городов;

5) регистрационный сектор - составляющаяся часть регистрационной зоны, имеющая свой код;

6) регистрационный квартал - составляющаяся часть регистрационного сектора в населенных пунктах, имеющая свой код;

7) строение - отдельно построенное здание, сооружение, дом или другой объект, состоящий из одной или нескольких частей;

8) геодезические измерения - измерения в Государственной геодезической сети (далее - ГГС) Кыргызской Республики;

9) геодезический пункт - пункт (ГГС), закрепленный на местности знаками соответствующей конструкции и имеющий координаты в Единой Государственной Системе Координат;