Бишкек шаардык кеңешинин 2023-жылдын 5-октябрындагы № 92 токтомуна ылайык КҮЧҮН ЖОГОТТУ

БИШКЕК ШААРДЫК КЕҢЕШИНИН ТОКТОМУ

2022-жылдын 29-июну № 42

Бишкек шаардык кеңешинин 2007-жылдын 9-июлундагы № 339 “Бишкек шаарында жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү тартиби жөнүндө жана Бишкек шаарында жеке менчик турак жай куруу үчүн жер участокторун алууга жарандардын кезектүүлүгүн түзүү тартиби жөнүндө жоболорун бекитүү тууралуу” токтомуна өзгөртүү киргизүү жөнүндө

Бишкек шаарында жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү маселелерин жөнгө салууну жакшыртуу максатында, Кыргыз Республикасынын Жер кодексине, “Жергиликтүү мамлекеттик администрация жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары жөнүндө” Кыргыз Республикасынын мыйзамынае ылайык, Бишкек шаардык кеңеши

ТОКТОМ КЫЛАТ:

1. Бишкек шаардык кеңешинин 2007-жылдын 9-июлундагы № 339 “Бишкек шаарында жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү тартиби жөнүндө жана Бишкек шаарында жеке менчик турак жай куруу үчүн жер участокторун алууга жарандардын кезектүүлүгүн түзүү тартиби жөнүндө жоболорун бекитүү тууралуу” токтомуна төмөндөгүдөй өзгөртүү киргизилсин:

жогоруда көрсөтүлгөн токтом менен бекитилген Бишкек шаарында жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү тартиби жөнүндө жобо ушул токтомдун тиркемесине ылайык редакцияда берилсин.

2. Бишкек шаарынын мэриясы Кыргыз Республикасынын мыйзамы тарабынан белгиленген тартипте, үч айлык мөөнөттө Бишкек шаардык кеңешине жогоруда бекитилген жобо боюнча сунуш киргизсин.

3. Ушул токтом каттоодон өткөрүлсүн жана Кыргыз Республикасынын ченемдик укуктук актыларынын мамлекеттик реестрине киргизүү үчүн Кыргыз Республикасынын Юстиция министрлигине жөнөтүлсүн.

4. Ушул токтомдун аткарылышын контролдоо Бишкек шаардык кеңешинин муниципалдык менчик, жер маселелери, шаар куруу жана архитектура боюнча туруктуу комиссиясына жана муниципалдык мүлк, жер пайдалануу, курулуш жана архитектура маселелери боюнча Бишкек шаарынын вице-мэрине жүктөлсүн.

 

Бишкек шаардык кеңешинин 2022-жылдын 29-июну № 42 токтомуна тиркеме

Бишкек шаарында жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү тартиби жөнүндө

1-глава.

Жалпы жоболор

1. Ушул Бишкек шаарында жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү тартиби жөнүндө жобо (мындан ары – Жобо) Кыргыз Республикасынын Конституциясына, Бишкек шаарынын аймагында жер укук мамилелерин жөнгө салуучу Кыргыз Республикасынын жер мыйзамдарына, Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2005-жылдын 6-майындагы №177 “Жеке менчик турак үй куруу үчүн жер участокторун берүүнүн тартиби жөнүндө жобону бекитүү тууралуу” токтомуна ылайык иштелип чыкты.

2. Берилүүчү объект болуп Бишкек шаарынын аймагында жайгашкан жана жеке менчикке берүүгө мүмкүн болгон жер участоктору эсептелет.

3. Ушул Жобонун талаптары Бишкек шаарынын аймагында жеке турак жай курулушуна катышуучу шаар куруу-архитектуралык иш-аракеттердин бардык субъекттерине жайылтылат жана Бишкек шаарынын аймагында бош жер болгон учурда жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун акысыз негизде менчикке берүүнүн бирдиктүү тартибин жана шарттарын белгилейт.

4. Ушул Жободо төмөндөгү негизги түшүнүктөр жана аныктамалар колдонулат:

шаар куруу регламенти - шаар куруу иш-аракеттерин жүзөгө ашырууда шаар куруу документтери, курулуш жана жерди пайдалануу эрежелери менен белгиленген, шаардык жана айылдык калктуу конуштагы пайдаланууга уруксат берилген жер участокторунун жана башка кыймылсыз объекттердин параметрлеринин жана түрлөрүнүн жыйындысы;

шаар куруу документи – Бишкек шаарынын башкы планы, деталдуу пландоо долбоорлору, чек салуулар, кварталдардын, кичи райондордун, шаар куруу түйүндөрүнүн жана калктуу конуштардагы пландоо түзүмүнүн башка элементтеринин курулуштары;

сары сызыктар - кыйратуучу жер титирөөлөрдүн, башка жаратылыш же технотектүү кырсыктардын жыйынтыгында имараттардын (курулмалардын, курулуштардын) урандыларынын (кыйроолорунун) таралыш мүмкүндүгүнүн максималдуу жол берилген чөлкөмдөрүнүн чектери. Сары сызыктар, эреже катары, имараттардын жана курулмалардын ортосундагы ажырыктарды жөнгө салуу үчүн колдонулат;

кызыл сызыктар - бул көчөлөрдүн жана жолдордун туурасын аныктаган, көчөлөрдү жана жолдорду пландаштырылган түзүмдүн башка элементтеринен бөлүп турган чектер болуп саналган сызыктар;

курулуш жана жер пайдалануу эрежелери - шаар куруу регламенттерин киргизүү аркылуу кыймылсыз объекттерди пайдаланууну жана курулуштук өзгөртүүлөрүн жөнгө салуучу жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын жана атайын ыйгарым укуктуу мамлекеттик органдардын ченемдик укуктук актылары;